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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、三重県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。都市計画区域又は準都市計画区域内で開発行為をする場合は、あらかじめ都道府県知事（中核市の区域内では、その中核市の長）の許可を受けます（都市計画法第29条）。三重県では、四日市市（中核市）の区域の窓口は四日市市 開発審査課（059-354-8196）です。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 四日市市開発審査課 | 〒510-8601 三重県四日市市諏訪町1-5／電話 059-354-8196 ※ 四日市市内の開発許可申請の審査・相談窓口（施行時特例市）。 |
| 桑名市都市整備課 | 〒511-8601 三重県桑名市中央町2丁目37／電話 0594-24-1232 ※ 桑名市内の開発許可申請の審査・相談窓口（事務処理市）。 |
| 鈴鹿市都市計画課 | 〒513-8701 三重県鈴鹿市神戸1丁目18-18／電話 059-382-9074 ※ 鈴鹿市内の開発許可申請の審査・相談窓口（事務処理市）。 |
| 津市開発指導室 | 〒514-8611 三重県津市西丸之内23-1／電話 059-229-3182 ※ 津市内の開発許可申請の審査・相談窓口（事務処理市）。 |
| 松阪市建築開発課 | 〒515-8515 三重県松阪市殿町1340-1／電話 0598-53-4197 ※ 松阪市内の開発許可申請の審査・相談窓口（事務処理市）。 |
| 三重県 桑名建設事務所 建築開発室 | 〒511-8567 三重県桑名市中央町5-71（桑名庁舎3階）／電話 0594-24-3667 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（いなべ市・木曽岬町・東員町）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 四日市建設事務所 建築開発室 | 〒510-8511 三重県四日市市新正4-21-5（四日市庁舎3階）／電話 059-352-0684 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（亀山市・菰野町・朝日町・川越町）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 松阪建設事務所 建築開発課 | 〒515-0011 三重県松阪市高町138（松阪庁舎5階）／電話 0598-50-0587 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（多気町・明和町・大台町）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 伊勢建設事務所 建築開発室 | 〒516-8566 三重県伊勢市勢田町628番地2（伊勢庁舎3階）／電話 0596-27-5210 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（伊勢市・玉城町・南伊勢町・度会町・大紀町）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 志摩建設事務所 建築開発課 | 〒517-0501 三重県志摩市阿児町鵜方3098-9（志摩庁舎3階）／電話 0599-43-9651 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（鳥羽市・志摩市）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 伊賀建設事務所 建築開発室 | 〒518-8533 三重県伊賀市四十九町2802（伊賀庁舎6階）／電話 0595-24-8239 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（名張市・伊賀市）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 尾鷲建設事務所 建築開発課 | 〒519-3695 三重県尾鷲市坂場西町1番1号（尾鷲庁舎4階）／電話 0597-23-3546 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（尾鷲市・紀北町）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 熊野建設事務所 建築開発課 | 〒519-4393 三重県熊野市井戸町371（熊野庁舎3階）／電話 0597-89-6148 ※ 三重県が所管する開発許可の審査窓口（熊野市・御浜町・紀宝町）。申請の提出は市町窓口を経由します。 |
| 三重県 県土整備部 建築開発課 開発審査班 | 〒514-8570 三重県津市広明町13番地（本庁4階）／電話 059-224-3087 ※ 開発面積が１㏊以上のもの、三重県開発審査会本審査案件に係るもの、開発区域が２以上の建設事務所の所管区域に属する開発行為の審査窓口。 |
出典: 三重県「開発」（開発許可申請書などの審査・相談窓口）／e-Gov法令検索「都市計画法」／三重県「２－２ 開発行為の許可(法第29条)」／最終確認日: 2026年10月22日
開発許可（都市計画法）は、三重県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
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