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土地や家を売買・贈与で譲り渡したときの名義変更（所有権移転登記）です。譲る人と譲り受ける人が、共同で申請します。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年9月22日
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| さいたま市西区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市北区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市大宮区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市見沼区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市中央区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市桜区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市浦和区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市南区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市緑区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| さいたま市岩槻区 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 川越市 | さいたま地方法務局川越支局 〒350-1118 川越市豊田本1丁目19番地8／電話 049-243-3824 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 熊谷市 | さいたま地方法務局熊谷支局 〒360-0037 熊谷市筑波3丁目39番地1／電話 048-524-8805 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 川口市 | さいたま地方法務局川口出張所 〒332-0032 川口市中青木2丁目19番5号／電話 048-255-4844 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 行田市 | さいたま地方法務局熊谷支局 〒360-0037 熊谷市筑波3丁目39番地1／電話 048-524-8805 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 秩父市 | さいたま地方法務局秩父支局 〒368-0025 秩父市桜木町12番28号／電話 0494-22-0827 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 所沢市 | さいたま地方法務局所沢支局 〒359-0042 所沢市並木6丁目1番地5／電話 04-2992-2677 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 飯能市 | さいたま地方法務局飯能出張所 〒357-0021 飯能市双柳94番15号／電話 042-972-2580 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 加須市 | さいたま地方法務局久喜支局 〒346-0005 久喜市本町4丁目5番28号／電話 0480-21-0215 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 本庄市 | さいたま地方法務局本庄出張所 〒367-0030 本庄市早稲田の杜4丁目10番1号／電話 0495-22-3264 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 東松山市 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 春日部市 | さいたま地方法務局春日部出張所 〒344-0067 春日部市中央3丁目11番地8／電話 048-752-2339 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 狭山市 | さいたま地方法務局所沢支局 〒359-0042 所沢市並木6丁目1番地5／電話 04-2992-2677 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 羽生市 | さいたま地方法務局久喜支局 〒346-0005 久喜市本町4丁目5番28号／電話 0480-21-0215 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 鴻巣市 | さいたま地方法務局鴻巣出張所 〒365-0032 鴻巣市中央27番27号／電話 048-541-0776 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 深谷市 | さいたま地方法務局熊谷支局 〒360-0037 熊谷市筑波3丁目39番地1／電話 048-524-8805 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 上尾市 | さいたま地方法務局上尾出張所 〒362-0005 上尾市大字西門前753番地1／電話 048-771-0239 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 草加市 | さいたま地方法務局草加出張所 〒340-0006 草加市八幡町735番地1／電話 048-936-0354 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 越谷市 | さいたま地方法務局越谷支局 〒343-0023 越谷市東越谷9丁目2番地9／電話 048-966-1321 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 蕨市 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 戸田市 | さいたま地方法務局 〒338-8513 さいたま市中央区下落合5丁目12番1号(さいたま第2法務総合庁舎)／電話 048-851-1000 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 入間市 | さいたま地方法務局所沢支局 〒359-0042 所沢市並木6丁目1番地5／電話 04-2992-2677 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 朝霞市 | さいたま地方法務局志木出張所 〒353-0004 志木市本町1丁目4番25号／電話 048-476-1230 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 志木市 | さいたま地方法務局志木出張所 〒353-0004 志木市本町1丁目4番25号／電話 048-476-1230 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 和光市 | さいたま地方法務局志木出張所 〒353-0004 志木市本町1丁目4番25号／電話 048-476-1230 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 新座市 | さいたま地方法務局志木出張所 〒353-0004 志木市本町1丁目4番25号／電話 048-476-1230 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 桶川市 | さいたま地方法務局上尾出張所 〒362-0005 上尾市大字西門前753番地1／電話 048-771-0239 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 久喜市 | さいたま地方法務局久喜支局 〒346-0005 久喜市本町4丁目5番28号／電話 0480-21-0215 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 北本市 | さいたま地方法務局鴻巣出張所 〒365-0032 鴻巣市中央27番27号／電話 048-541-0776 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 八潮市 | さいたま地方法務局草加出張所 〒340-0006 草加市八幡町735番地1／電話 048-936-0354 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 富士見市 | さいたま地方法務局志木出張所 〒353-0004 志木市本町1丁目4番25号／電話 048-476-1230 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 三郷市 | さいたま地方法務局草加出張所 〒340-0006 草加市八幡町735番地1／電話 048-936-0354 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 蓮田市 | さいたま地方法務局久喜支局 〒346-0005 久喜市本町4丁目5番28号／電話 0480-21-0215 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 坂戸市 | さいたま地方法務局坂戸出張所 〒350-0214 坂戸市千代田1丁目2番9号／電話 049-281-0342 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 幸手市 | さいたま地方法務局久喜支局 〒346-0005 久喜市本町4丁目5番28号／電話 0480-21-0215 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 鶴ヶ島市 | さいたま地方法務局坂戸出張所 〒350-0214 坂戸市千代田1丁目2番9号／電話 049-281-0342 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 日高市 | さいたま地方法務局飯能出張所 〒357-0021 飯能市双柳94番15号／電話 042-972-2580 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 吉川市 | さいたま地方法務局越谷支局 〒343-0023 越谷市東越谷9丁目2番地9／電話 048-966-1321 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| ふじみ野市 | さいたま地方法務局川越支局 〒350-1118 川越市豊田本1丁目19番地8／電話 049-243-3824 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 白岡市 | さいたま地方法務局久喜支局 〒346-0005 久喜市本町4丁目5番28号／電話 0480-21-0215 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 伊奈町 | さいたま地方法務局上尾出張所 〒362-0005 上尾市大字西門前753番地1／電話 048-771-0239 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 三芳町 | さいたま地方法務局川越支局 〒350-1118 川越市豊田本1丁目19番地8／電話 049-243-3824 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 毛呂山町 | さいたま地方法務局坂戸出張所 〒350-0214 坂戸市千代田1丁目2番9号／電話 049-281-0342 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 越生町 | さいたま地方法務局坂戸出張所 〒350-0214 坂戸市千代田1丁目2番9号／電話 049-281-0342 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 滑川町 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 嵐山町 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 小川町 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 川島町 | さいたま地方法務局川越支局 〒350-1118 川越市豊田本1丁目19番地8／電話 049-243-3824 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 吉見町 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 鳩山町 | さいたま地方法務局坂戸出張所 〒350-0214 坂戸市千代田1丁目2番9号／電話 049-281-0342 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| ときがわ町 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 横瀬町 | さいたま地方法務局秩父支局 〒368-0025 秩父市桜木町12番28号／電話 0494-22-0827 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 皆野町 | さいたま地方法務局秩父支局 〒368-0025 秩父市桜木町12番28号／電話 0494-22-0827 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 長瀞町 | さいたま地方法務局秩父支局 〒368-0025 秩父市桜木町12番28号／電話 0494-22-0827 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 小鹿野町 | さいたま地方法務局秩父支局 〒368-0025 秩父市桜木町12番28号／電話 0494-22-0827 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 美里町 | さいたま地方法務局本庄出張所 〒367-0030 本庄市早稲田の杜4丁目10番1号／電話 0495-22-3264 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 神川町 | さいたま地方法務局本庄出張所 〒367-0030 本庄市早稲田の杜4丁目10番1号／電話 0495-22-3264 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 上里町 | さいたま地方法務局本庄出張所 〒367-0030 本庄市早稲田の杜4丁目10番1号／電話 0495-22-3264 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 寄居町 | さいたま地方法務局熊谷支局 〒360-0037 熊谷市筑波3丁目39番地1／電話 048-524-8805 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 宮代町 | さいたま地方法務局春日部出張所 〒344-0067 春日部市中央3丁目11番地8／電話 048-752-2339 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 杉戸町 | さいたま地方法務局春日部出張所 〒344-0067 春日部市中央3丁目11番地8／電話 048-752-2339 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 松伏町 | さいたま地方法務局越谷支局 〒343-0023 越谷市東越谷9丁目2番地9／電話 048-966-1321 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
| 東秩父村 | さいたま地方法務局東松山支局 〒355-0011 東松山市加美町1番16号／電話 0493-22-0379 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記の管轄は本局（さいたま地方法務局）が埼玉県全域です。 |
🔴 2026年10月5日以降の申請では、登記名義人となる方の国籍等を申し出ることになります（法務局）。
登録免許税は不動産の価額の1000分の20です（登録免許税法 別表第一 一（二）ハ）。ただし土地の売買による移転登記は、令和11年3月31日まで1000分の15に軽減されます（国税庁 No.7191・令和8年4月1日現在法令等）。相続による移転登記は1000分の4で（同表 一（二）イ）、こちらは相続登記のページに分けてあります。
添付する書面は原本の添付が原則です。原本を返してほしいときは、「原本に相違ありません。」と記載したコピーを添えて原本還付を請求します（法務局）。
出典: さいたま地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」・各庁ページ／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年9月22日／出典：不動産登記法（e-Gov 法令検索）／登録免許税法 別表第一（e-Gov 法令検索）／司法書士法（e-Gov 法令検索）／相続税法（e-Gov 法令検索）／国税庁「No.7191 登録免許税の税額表」（令和8年4月1日現在法令等）／法務局「不動産登記の申請書様式について」
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、埼玉県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、何から始めますか？
売買・贈与の契約をして、登記の原因を書面にするから始めます。登記を申請するときは、申請情報と併せて登記原因証明情報（なぜ名義が移るのかを示す書面）を提供します（不動産登記法61条）。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、誰に相談できますか？
司法書士、税理士にご相談いただけます。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、いつまでに手続きしますか？
贈与で受け取ったときは、贈与税の申告書を翌年2月1日から3月15日までに納税地の所轄税務署長へ提出します（相続税法28条1項）。