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家を新築したときに最初に必要な建物表題登記の、流れ・相談先・窓口です。所有権の取得の日から1か月以内という期限があります。
編集・確認:Komattara編集部(さわい行政書士事務所/行政書士 澤井 隆行) 最終確認日:2026年10月26日
| 申請先(窓口) | 建物の所在地を管轄する法務局 |
|---|---|
| 申請の期限 | 「所有権の取得の日から1か月以内」の申請が義務です(不動産登記法47条1項) |
| 根拠の法令 | 不動産登記法47条1項/不動産登記法164条1項 |
| 最終確認日 | 2026年10月26日 |
申請先は建物の所在地を管轄する法務局です。🔴 「所有権の取得の日から1か月以内」の申請が義務です(不動産登記法47条1項)。注文住宅なら引渡日、建売住宅なら売買契約の履行日が起算日で、工事の完了日ではありません。表題登記のあとに所有権保存登記(司法書士の分野)が続きます。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 宮崎市 | 宮崎地方法務局 〒880-8513 宮崎市別府町1番1号(宮崎法務総合庁舎)/電話 0985-22-5124 |
| 都城市 | 宮崎地方法務局都城支局 〒885-0072 都城市上町2街区11号 (都城地方合同庁舎)/電話 0986-22-0490 |
| 三股町 | 宮崎地方法務局都城支局 〒885-0072 都城市上町2街区11号 (都城地方合同庁舎)/電話 0986-22-0490 |
| 延岡市 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 日南市 | 宮崎地方法務局日南支局 〒889-2535 日南市飫肥3丁目6番2号/電話 0987-25-9125 |
| 串間市 | 宮崎地方法務局日南支局 〒889-2535 日南市飫肥3丁目6番2号/電話 0987-25-9125 |
| 小林市 | 宮崎地方法務局小林出張所 〒886-0004 小林市細野266番地1(小林法務合同庁舎)/電話 0984-23-3211 |
| えびの市 | 宮崎地方法務局小林出張所 〒886-0004 小林市細野266番地1(小林法務合同庁舎)/電話 0984-23-3211 |
| 高原町 | 宮崎地方法務局小林出張所 〒886-0004 小林市細野266番地1(小林法務合同庁舎)/電話 0984-23-3211 |
| 西都市 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 高鍋町 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 新富町 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 西米良村 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 木城町 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 川南町 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 都農町 | 宮崎地方法務局高鍋出張所 〒884-0006 児湯郡高鍋町大字上江字高月8340番地(高鍋合同庁舎)/電話 0983-23-0352 |
| 高千穂町 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 日之影町 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 五ヶ瀬町 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 日向市 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 門川町 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 諸塚村 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 椎葉村 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 美郷町 | 宮崎地方法務局延岡支局 〒882-0803 延岡市大貫町1丁目2915(延岡合同庁舎)/電話 0982-33-2179 |
| 国富町 | 宮崎地方法務局 〒880-8513 宮崎市別府町1番1号(宮崎法務総合庁舎)/電話 0985-22-5124 |
| 綾町 | 宮崎地方法務局 〒880-8513 宮崎市別府町1番1号(宮崎法務総合庁舎)/電話 0985-22-5124 |
申請を怠ると10万円以下の過料の対象になります(不動産登記法164条1項)。
出典: 宮崎地方法務局「不動産登記/商業・法人登記の管轄区域一覧」/e-Gov法令検索「土地家屋調査士法」/e-Gov法令検索「不動産登記法」/e-Gov法令検索「司法書士法」/最終確認日: 2026年10月26日
建物表題登記(新築した家の登記)は、宮崎県のどこで手続きしますか?
申請先は建物の所在地を管轄する法務局です。「所有権の取得の日から1か月以内」の申請が義務です(不動産登記法47条1項)。
建物表題登記(新築した家の登記)は、何から始めますか?
建物の図面と資料を準備するから始めます。建築確認済証・検査済証・工事完了引渡証明書などを集め、建物図面・各階平面図を作成します。
建物表題登記(新築した家の登記)は、誰に相談できますか?
司法書士、土地家屋調査士にご相談いただけます。Komattaraでは、地域のパートナーの先生に無料で相談できます。パートナーの先生がいない地域では、このページの「この地域の相談窓口を見る」から、法テラスや士業会などの相談窓口をご確認いただけます。
建物表題登記(新築した家の登記)は、いつまでに手続きしますか?
「所有権の取得の日から1か月以内」の申請が義務です(不動産登記法47条1項)。
この地域には、まだKomattaraの窓口の先生がいません。
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