こまったら、地域の専門家へ。
土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、沖縄県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。沖縄県では、開発許可の業務は本庁 建築指導課と各土木事務所 建築班で行っており、その区分は開発行為の規模等によって異なります（県の「都市計画法に基づく開発許可等の要否及び管轄」で確認します）。完了公告前の建築承認と開発許可不要証明は、いずれも各土木事務所が行います。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 沖縄県 土木建築部 建築指導課（開発審査班） | 〒900-8570 沖縄県那覇市泉崎1-2-2 行政棟10階（北側）／電話 098-866-2413 ※ 規模の大きい開発（線引き区域の3,000㎡以上、非線引き区域の5,000㎡以上など）は本庁の建築指導課で許可します。開発の事前相談は電話予約のうえ窓口で相談票を提出します。 |
| 沖縄県 北部土木事務所 建築班 | 〒905-0015 沖縄県名護市大南1-13-11 北部合同庁舎／電話 0980-53-2010 ※ 名護市・国頭村・大宜味村・東村・今帰仁村・本部町・恩納村・宜野座村・金武町・伊江村・伊平屋村・伊是名村の開発許可（規模の小さいもの）、完了公告前の建築承認、開発許可不要証明を担当します。 |
| 沖縄県 中部土木事務所 建築班 | 〒904-2155 沖縄県沖縄市美原1-6-34 中部合同庁舎３階／電話 098-894-6513 ※ 読谷村・嘉手納町・北谷町・北中城村・中城村・西原町などの開発許可（規模の小さいもの）、完了公告前の建築承認、開発許可不要証明を担当します。 |
| 沖縄県 南部土木事務所 建築班 | 〒900-0029 沖縄県那覇市旭町116番地37 南部合同庁舎７階／電話 098-866-1762 ※ 糸満市・豊見城市・南城市・八重瀬町・与那原町・南風原町・久米島町・渡嘉敷村・座間味村・粟国村・渡名喜村・南大東村・北大東村の開発許可（規模の小さいもの）、完了公告前の建築承認、開発許可不要証明を担当します。 |
| 沖縄県 宮古土木事務所 建築班 | 〒906-0012 沖縄県宮古島市平良西里1125 宮古合同庁舎３階／電話 0980-72-1437 ※ 宮古島市・多良間村の開発許可（規模の小さいもの）、完了公告前の建築承認、開発許可不要証明を担当します。 |
| 沖縄県 八重山土木事務所 建築班 | 〒907-0002 沖縄県石垣市真栄里438-1 八重山合同庁舎３階／電話 0980-82-3077 ※ 石垣市・竹富町・与那国町の開発許可（規模の小さいもの）、完了公告前の建築承認、開発許可不要証明を担当します。 |
| 那覇市 まちなみ共創部 建築指導課（開発審査担当） | 〒900-8585 沖縄県那覇市泉崎1-1-1／電話 098-951-3244 ※ 那覇市内の開発行為は那覇市（中核市）の建築指導課 開発審査担当が窓口です（那覇市の開発許可の運用基準）。 |
出典: 沖縄県「都市計画法に基づく開発許可制度に関する「その他様式・チェックリスト等」」／沖縄県「定期調査報告書等の提出先」（土木事務所建築班の所在地）／那覇市「開発許可の運用基準」／e-Gov法令検索「都市計画法」／沖縄県「都市計画法の許可等」（中部土木事務所）／最終確認日: 2026年10月22日
開発許可（都市計画法）は、沖縄県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
Komattara内の他の手続きのページです。各事務所の取扱い分野ではありません。