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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、茨城県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年9月23日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。茨城県内の開発許可権者は、（1）茨城県知事、（2）中核市の長（水戸市長）、（3）施行時特例市の長（つくば市長）、（4）地方自治法第252条の17の2の規定に基づく事務処理市町村の長です。茨城県が開発許可権限を有する市町村は、県の「権限移譲に伴う開発許可管轄区域図」で確認できます。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 茨城県 県央建築指導室 | 〒310-8555 茨城県水戸市笠原町978番6（県庁行政棟1階）／電話 029-301-4787 ※ 茨城町、大洗町、城里町の開発許可等の問い合わせ・申請先です（市街化調整区域等では5ha未満かつ農地が4ha以下の開発行為等）。 |
| 茨城県 県北県民センター 建築指導課 | 〒313-0013 茨城県常陸太田市山下町4119（常陸太田合同庁舎1階）／電話 0294-80-3344 ※ 高萩市、北茨城市、常陸大宮市、大子町の開発許可等の問い合わせ・申請先です（市街化調整区域等では5ha未満かつ農地が4ha以下の開発行為等）。 |
| 茨城県 県南県民センター 建築指導課（宅地グループ） | 〒300-0051 茨城県土浦市真鍋5-17-26（土浦合同庁舎第2分庁舎2階）／電話 029-822-7079 ※ 稲敷市、美浦村、阿見町、河内町、利根町の開発許可等の問い合わせ・申請先です（市街化調整区域等では5ha未満かつ農地が4ha以下の開発行為等）。 |
| 茨城県 県西県民センター 建築指導課（宅地グループ） | 〒308-8510 茨城県筑西市二木成615（筑西合同庁舎2階）／電話 0296-24-9154 ※ 下妻市、八千代町、五霞町の開発許可等の問い合わせ・申請先です（市街化調整区域等では5ha未満かつ農地が4ha以下の開発行為等）。 |
| 茨城県 土木部 都市局 建築指導課（宅地グループ） | 〒310-8555 茨城県水戸市笠原町978番6／電話 029-301-4732 ※ 県が開発許可権限を有する市町村の区域のうち、市街化調整区域・非線引都市計画区域・都市計画区域外で5ha以上又は農地が4ha超の開発行為等を担当します（中核市・施行時特例市・事務処理市町村を除く）。 |
| 水戸市 都市計画部建築指導課開発指導室 | 〒310-8610 茨城県水戸市中央1-4-1／電話 029-224-1111（代） ※ 水戸市の区域における開発許可等の相談・申請先です（中核市）。 |
| つくば市 都市計画部開発指導課 | 〒305-8555 茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1／電話 029-883-1111（代） ※ つくば市の区域における開発許可等の相談・申請先です（施行時特例市）。 |
| 日立市 都市建設部建築指導課 | 〒317-8601 茨城県日立市助川町1-1-1／電話 0294-22-3111（代） ※ 日立市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 土浦市 都市政策部建築指導課 | 〒300-8686 茨城県土浦市大和町9番1号／電話 029-826-1111（代） ※ 土浦市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 古河市 都市建設部建築指導課 | 〒306-0198 茨城県古河市仁連2065番地（三和庁舎）／電話 0280-76-1511（代） ※ 古河市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 石岡市 都市建設部建築住宅指導課 | 〒315-8640 茨城県石岡市石岡一丁目1番地1／電話 0299-23-1111（代） ※ 石岡市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 結城市 都市建設部都市計画課 | 〒307-8501 茨城県結城市中央町二丁目3番地／電話 0296-32-1111（代） ※ 結城市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 龍ケ崎市 都市整備部都市計画課 | 〒301-8611 茨城県龍ケ崎市3710番地／電話 0297-64-1111（代） ※ 龍ケ崎市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 常総市 都市建設部都市計画課 | 〒303-8501 茨城県常総市水海道諏訪町3222-3／電話 0297-23-2111（代） ※ 常総市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 常陸太田市 建設部建築住宅課 | 〒313-8611 茨城県常陸太田市金井町3690／電話 0294-72-3111（代） ※ 常陸太田市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 笠間市 都市建設部都市計画課 | 〒309-1792 茨城県笠間市中央三丁目2番1号／電話 0296-77-1101（代） ※ 笠間市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 取手市 都市整備部建築指導課 | 〒302-0025 茨城県取手市西二丁目35番3号（分庁舎）／電話 0297-74-2141（代） ※ 取手市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 牛久市 建設部建築住宅課 | 〒300-1292 茨城県牛久市中央三丁目15番地1／電話 029-873-2111（代） ※ 牛久市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| ひたちなか市 都市整備部建築指導課 | 〒312-8501 茨城県ひたちなか市東石川町二丁目10番1号／電話 029-273-0111（代） ※ ひたちなか市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 鹿嶋市 都市整備部都市計画課 | 〒314-8655 茨城県鹿嶋市大字平井1187番地1／電話 0299-82-2911（代） ※ 鹿嶋市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 潮来市 建設部都市建設課 | 〒311-2493 茨城県潮来市辻626／電話 0299-63-1111（代） ※ 潮来市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 守谷市 都市整備部都市計画課 | 〒302-0198 茨城県守谷市大柏950番地の1／電話 0297-45-1111（代） ※ 守谷市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 那珂市 建設部都市計画課開発指導室 | 〒311-0192 茨城県那珂市福田1819-5／電話 029-298-1111（代） ※ 那珂市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 筑西市 土木部宅地開発課 | 〒308-8616 茨城県筑西市丙360番地／電話 0296-20-1176（直） ※ 筑西市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 坂東市 都市建設部都市整備課 | 〒306-0692 茨城県坂東市岩井4365番地／電話 0297-35-2121（代） ※ 坂東市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| かすみがうら市 都市建設部都市整備課開発指導室 | 〒300-0192 茨城県かすみがうら市大和田562（霞ヶ浦庁舎）／電話 029-897-1111（代） ※ かすみがうら市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 桜川市 建設部都市整備課宅地審査室 | 〒309-1293 茨城県桜川市羽田1023番地（大和庁舎）／電話 0296-58-5111（代） ※ 桜川市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 神栖市 都市整備部開発審査課 | 〒314-0192 茨城県神栖市溝口4991番地5／電話 0299-90-1111（代） ※ 神栖市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 行方市 建設部都市建設課 | 〒311-3512 茨城県行方市玉造甲404／電話 0299-55-0111（代） ※ 行方市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 鉾田市 建設部都市計画課 | 〒311-1592 茨城県鉾田市鉾田1444番地1／電話 0291-33-2111（代） ※ 鉾田市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| つくばみらい市 都市建設部住まい開発政策課 | 〒300-2492 茨城県つくばみらい市加藤237番地（谷和原庁舎）／電話 0297-58-2111（代） ※ つくばみらい市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 小美玉市 都市建設部都市整備課 | 〒319-0192 茨城県小美玉市堅倉835／電話 0299-48-1111（代） ※ 小美玉市の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 東海村 建設部都市政策課 | 〒319-1192 茨城県那珂郡東海村東海三丁目7番1号／電話 029-282-1711（代） ※ 東海村の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
| 境町 建設農政部都市計画課 | 〒306-0495 茨城県猿島郡境町391番地1／電話 0280-81-1300（代） ※ 境町の区域における開発許可等の相談・申請先です（事務処理市町村）。 |
出典: 茨城県「開発許可等に関する問い合わせ・申請先」／e-Gov法令検索「都市計画法」／茨城県「開発許可制度」／e-Gov法令検索「地方自治法」／最終確認日: 2026年9月23日
開発許可（都市計画法）は、茨城県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。