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土地や家を売買・贈与で譲り渡したときの名義変更（所有権移転登記）です。譲る人と譲り受ける人が、共同で申請します。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
| 提出先（窓口） | 不動産の所在地を管轄する法務局 |
|---|---|
| 根拠の法令 | 不動産登記法6条1項 |
| 最終確認日 | 2026年10月22日 |
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 熊本市 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 山鹿市 | 熊本地方法務局山鹿支局 〒861-0501 山鹿市山鹿９７０／電話 0968（44）2411 |
| 菊池市 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 合志市 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 大津町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 菊陽町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 阿蘇市 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 南小国町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 小国町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 産山村 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 高森町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 西原村 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 南阿蘇村 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 御船町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 嘉島町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 益城町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 甲佐町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 山都町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 八代市 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 氷川町 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 水俣市 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 芦北町 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 津奈木町 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 人吉市 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 錦町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 多良木町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 湯前町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 水上村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 相良村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 五木村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 山江村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 球磨村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| あさぎり町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 荒尾市 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 玉名市 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 玉東町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 南関町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 長洲町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 和水町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 宇土市 | 熊本地方法務局宇土支局 〒869-0451 宇土市北段原町１５／電話 0964（22）0320 |
| 宇城市 | 熊本地方法務局宇土支局 〒869-0451 宇土市北段原町１５／電話 0964（22）0320 |
| 美里町 | 熊本地方法務局宇土支局 〒869-0451 宇土市北段原町１５／電話 0964（22）0320 |
| 上天草市 | 熊本地方法務局天草支局 〒863-0037 天草市諏訪町１４－３５／電話 0969（22）2467 |
| 天草市 | 熊本地方法務局天草支局 〒863-0037 天草市諏訪町１４－３５／電話 0969（22）2467 |
| 苓北町 | 熊本地方法務局天草支局 〒863-0037 天草市諏訪町１４－３５／電話 0969（22）2467 |
🔴 2026年10月5日以降の申請では、登記名義人となる方の国籍等を申し出ることになります（法務局）。
登録免許税は不動産の価額の1000分の20です（登録免許税法 別表第一 一（二）ハ）。ただし土地の売買による移転登記は、令和11年3月31日まで1000分の15に軽減されます（国税庁 No.7191・令和8年4月1日現在法令等）。相続による移転登記は1000分の4で（同表 一（二）イ）、こちらは相続登記のページに分けてあります。
添付する書面は原本の添付が原則です。原本を返してほしいときは、「原本に相違ありません。」と記載したコピーを添えて原本還付を請求します（法務局）。
出典: 熊本地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年10月22日／出典：不動産登記法（e-Gov 法令検索）／登録免許税法 別表第一（e-Gov 法令検索）／司法書士法（e-Gov 法令検索）／相続税法（e-Gov 法令検索）／国税庁「No.7191 登録免許税の税額表」（令和8年4月1日現在法令等）／法務局「不動産登記の申請書様式について」
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、熊本県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、何から始めますか？
売買・贈与の契約をして、登記の原因を書面にするから始めます。登記を申請するときは、申請情報と併せて登記原因証明情報（なぜ名義が移るのかを示す書面）を提供します（不動産登記法61条）。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、誰に相談できますか？
司法書士、税理士にご相談いただけます。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、いつまでに手続きしますか？
贈与で受け取ったときは、贈与税の申告書を翌年2月1日から3月15日までに納税地の所轄税務署長へ提出します（相続税法28条1項）。
👉 不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）を、ほかの都道府県と見比べる
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