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亡くなった方の土地・家の名義変更（相続登記）は、2024年4月から義務化されています。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
| 提出先（窓口） | 不動産の所在地を管轄する法務局 |
|---|---|
| 申請の期限 | 相続を知った日から3年以内の申請が義務です（不動産登記法76条の2） |
| 根拠の法令 | 不動産登記法6条／不動産登記法76条の2／不動産登記法76条の3第2項 |
| 最終確認日 | 2026年10月22日 |
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 熊本市 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 山鹿市 | 熊本地方法務局山鹿支局 〒861-0501 山鹿市山鹿９７０／電話 0968（44）2411 |
| 菊池市 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 合志市 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 大津町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 菊陽町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 阿蘇市 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 南小国町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 小国町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 産山村 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 高森町 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 西原村 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 南阿蘇村 | 熊本地方法務局阿蘇大津支局 〒869-1234 菊池郡大津町引水７１０－５／電話 096（293）2272 |
| 御船町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 嘉島町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 益城町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 甲佐町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 山都町 | 熊本地方法務局 〒862-0971 熊本市中央区大江３丁目１－５３／電話 096（364）2145 |
| 八代市 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 氷川町 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 水俣市 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 芦北町 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 津奈木町 | 熊本地方法務局八代支局 〒866-0863 八代市西松江城町１１－１１／電話 0965（32）2654 |
| 人吉市 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 錦町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 多良木町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 湯前町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 水上村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 相良村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 五木村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 山江村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 球磨村 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| あさぎり町 | 熊本地方法務局人吉支局 〒868-0056 人吉市寺町２－２／電話 0966（22）3393 |
| 荒尾市 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 玉名市 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 玉東町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 南関町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 長洲町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 和水町 | 熊本地方法務局玉名支局 〒865-0016 玉名市岩崎２７３／電話 0968（72）2347 |
| 宇土市 | 熊本地方法務局宇土支局 〒869-0451 宇土市北段原町１５／電話 0964（22）0320 |
| 宇城市 | 熊本地方法務局宇土支局 〒869-0451 宇土市北段原町１５／電話 0964（22）0320 |
| 美里町 | 熊本地方法務局宇土支局 〒869-0451 宇土市北段原町１５／電話 0964（22）0320 |
| 上天草市 | 熊本地方法務局天草支局 〒863-0037 天草市諏訪町１４－３５／電話 0969（22）2467 |
| 天草市 | 熊本地方法務局天草支局 〒863-0037 天草市諏訪町１４－３５／電話 0969（22）2467 |
| 苓北町 | 熊本地方法務局天草支局 〒863-0037 天草市諏訪町１４－３５／電話 0969（22）2467 |
🔴 相続を知った日から3年以内の申請が義務です（不動産登記法76条の2）。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります（同164条1項）。2024年4月1日より前に起きた相続も対象で、その分の期限は令和9年（2027年）3月31日です。
遺産分割の話し合いがまとまらないときは、相続人申告登記（自分が相続人であることを法務局に申し出る手続き）をすると、申請義務を履行したものとみなされます（不動産登記法76条の3第2項）。ただしそのあと遺産分割が成立したときは、成立の日から3年以内に、あらためて登記を申請する義務があります（同条4項）。
出典: 熊本地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「弁護士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年10月22日
相続登記（土地・家の名義変更）は、熊本県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
相続登記（土地・家の名義変更）は、何から始めますか？
戸籍をそろえて相続人を確定するから始めます。亡くなった方の出生から死亡までの戸籍謄本を、本籍地の市区町村役場で集めます。
相続登記（土地・家の名義変更）は、誰に相談できますか？
弁護士、司法書士、税理士、行政書士にご相談いただけます。
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