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不動産の売買や仲介の仕事を始めるときに必要な宅建業免許の、流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年9月22日
大阪府内だけに事務所を置く場合は知事免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く場合は国土交通大臣免許）です。申請窓口は大阪府 都市整備部 住宅建築局 建築指導室 建築振興課 宅建業免許グループで、宅地建物取引業保証協会への加入または営業保証金の供託が必要です。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 大阪府 都市整備部 住宅建築局 建築指導室 建築振興課 宅建業免許グループ | 〒559-8555 大阪市住之江区南港北1-14-16 大阪府咲洲庁舎2階／電話 06-6210-9730 ※ 受付時間は月曜日から金曜日の午前9時30分から午後5時（祝日及び年末年始を除きます）。新規免許申請は窓口でのみ受け付けます。 |
| 大阪府 都市整備部 住宅建築局 建築指導室 建築振興課 宅建業免許グループ | 〒559-8555 大阪市住之江区南港北1-14-16 大阪府咲洲庁舎2階／電話 06-6210-9730 ※ 更新・各種変更届・廃業届は郵送でも受け付けます。 |
更新は有効期間満了の90日前から30日前までに申請します。手数料は新規・更新とも33,000円（電子申請は26,500円）です。大阪府証紙は平成31年4月1日以降使用できず、現金（Posシステム）で納付します（電子申請分はコンビニ納付も選べます）。
出典: 大阪府「宅地建物取引業者免許申請等に係る受付窓口について」／大阪府「審査基準及び標準処理期間｜宅地建物取引業の免許」／大阪府「宅地建物取引業免許等の手数料の納付方法について」／最終確認日: 2026年9月22日
宅地建物取引業の免許（不動産業の開業）は、大阪府のどこで手続きしますか？
大阪府内だけに事務所を置く場合は知事免許（2つ以上の都道府県に事務所を置く場合は国土交通大臣免許）です。申請窓口は大阪府 都市整備部 住宅建築局 建築指導室 建築振興課 宅建業免許グループで、宅地建物取引業保証協会への加入または営業保証金の供託が必要です。
宅地建物取引業の免許（不動産業の開業）は、何から始めますか？
事務所と専任の宅地建物取引士を準備するから始めます。独立した事務所の形態と、事務所ごとに置く専任の宅地建物取引士が必要です。
宅地建物取引業の免許（不動産業の開業）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
宅地建物取引業の免許（不動産業の開業）は、どれくらいかかりますか？
大阪府の標準処理期間は5週間です（年末年始の閉庁日、大型連休を除きます）。