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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、静岡県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年9月11日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 静岡県 交通基盤部都市局土地対策課 | 静岡市葵区追手町9番6号／電話 054-221-2223 ※ 「施行区域の面積が2ヘクタール以上の開発行為（開発許可等の権限を有する市町を除く）」の問合せ先。2ヘクタール未満は下田・島田・袋井の各土木事務所都市計画課。 |
| 静岡市 土地政策課 | 静岡市葵区追手町5番1号／電話 054-221-1408 ※1 |
| 浜松市 土地政策課 | 浜松市中央区元城町103番地の2／電話 053-457-2365 ※1 |
※1 県ページの「開発許可等の権限を有する下記の市町の案件は、各市町に直接お問合せください。」の一覧に掲載。
出典: 静岡県「都市計画法に基づく開発行為等の許可」／e-Gov法令検索「都市計画法」／最終確認日: 2026年9月11日
開発許可（都市計画法）は、静岡県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。Komattaraでは、地域のパートナーの先生に無料で相談できます。パートナーの先生がいない地域では、このページの「この地域の相談窓口を見る」から、法テラスや士業会などの相談窓口をご確認いただけます。
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