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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、岡山県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。岡山県では、開発許可等の担当窓口は区域で分かれ、岡山市・倉敷市・玉野市・笠岡市を除く県内の地域は岡山県 土木部都市局 建築指導課（開発指導班）（電話番号：086-226-7503）、岡山市内は岡山市 都市整備局 住宅・建築部 開発指導課（086-803-1451（開発指導係）または086-803-1452（開発審査係））、倉敷市内は倉敷市 建設局都市計画部 開発指導課（086-426-3485）、玉野市内は玉野市 建設部 都市計画課（0863-32-5538）、笠岡市内は笠岡市 建設部 都市計画課（0865-69-2138）です。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 岡山県 土木部 都市局 建築指導課 開発指導班 | 〒700-8570 岡山県岡山市北区内山下2-4-6／電話 086-226-7503 ※ 都市計画法の開発許可等の担当窓口です。担当エリア：岡山市、倉敷市、玉野市、笠岡市を除く県内の地域 |
| 岡山市 都市整備局 住宅・建築部 開発指導課 | 〒700-8544 岡山県岡山市北区大供一丁目1番1号／電話 086-803-1451 ※ 担当エリア：岡山市内（開発指導係 086-803-1451、開発審査係 086-803-1452） |
| 倉敷市 建設局 都市計画部 開発指導課 | 〒710-8565 岡山県倉敷市西中新田640番地／電話 086-426-3485 ※ 担当エリア：倉敷市内 |
| 玉野市 建設部 都市計画課 都市整備・空家対策係 | 〒706-8510 岡山県玉野市宇野1-27-1 2階／電話 0863-32-5538 ※ 担当エリア：玉野市内 |
| 笠岡市 建設部 都市計画課 都市計画係 | 〒714-8601 岡山県笠岡市中央町1-1／電話 0865-69-2138 ※ 担当エリア：笠岡市内 |
出典: 岡山県「窓口と担当エリア（開発）」／岡山市「開発指導課業務内容」／倉敷市「開発指導課」／玉野市「開発許可申請について」／笠岡市「開発許可申請の手引き」／e-Gov法令検索「都市計画法」／最終確認日: 2026年10月22日
開発許可（都市計画法）は、岡山県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
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