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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、奈良県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月23日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。奈良県（奈良市以外）では、令和7年5月7日から、開発面積3000㎡以上の手続きは建築安全課（0742-27-7573〔開発・盛土指導係〕）、3000㎡未満の手続きは各土木事務所（郡山・高田・中和の各建築課）が窓口です。申請地が奈良市内にある場合は奈良市 開発指導課に問い合わせます。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 奈良県 県土マネジメント部 まちづくり推進局 建築安全課 | 〒630-8501 奈良県奈良市登大路町30／電話 0742-27-7573 ※ 開発面積3000㎡以上の開発許可等の窓口です（所管地域：奈良市以外の奈良県全域。開発・盛土指導係 0742-27-7573／開発審査係 0742-27-7562）。 |
| 奈良県 郡山土木事務所 建築課 | 〒639-1041 奈良県大和郡山市満願寺町60-1／電話 0743-51-0210 ※ 開発面積3000㎡未満の開発許可等の窓口です（所管地域：大和郡山市、天理市、生駒市、平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町）。 |
| 奈良県 高田土木事務所 建築課 | 〒635-0065 奈良県大和高田市東中2-2-1／電話 0745-44-3878 ※ 開発面積3000㎡未満の開発許可等の窓口です（所管地域：大和高田市、五條市、御所市、香芝市、葛城市、上牧町、王寺町、広陵町、河合町）。 |
| 奈良県 中和土木事務所 建築課 | 〒634-0003 奈良県橿原市常盤町605-5／電話 0744-48-3079 ※ 開発面積3000㎡未満の開発許可等の窓口です（所管地域：橿原市、桜井市、宇陀市、川西町、三宅町、田原本町、高取町、明日香村、吉野町、大淀町、下市町）。 |
| 奈良市 開発指導課 | 〒630-8580 奈良県奈良市二条大路南一丁目1－1／電話 0742-34-5237 ※ 申請地が奈良市内にある場合の開発許可の窓口です。 |
出典: 奈良県「開発手続きの窓口が変更されることについて」／奈良市「開発指導課」／e-Gov法令検索「都市計画法」／最終確認日: 2026年10月23日
開発許可（都市計画法）は、奈良県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
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