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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、長崎県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月23日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。許可の窓口は、開発する地域で変わります。長崎市は長崎市建築指導課、諫早市は諫早市開発支援課（平成23年4月1日から諫早市所管）、佐世保市は佐世保市建築指導課、その他の地域は長崎県 土木部都市政策課 宅地指導班及び各地方機関です。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 長崎市 建築部建築指導課 開発指導係 | 〒850-8685 長崎県長崎市魚の町4-1（18階）／電話 095-829-1176 ※ 長崎市で開発しようとする場合の開発許可の問い合わせ先です。 |
| 諫早市 開発支援課 | 〒854-8601 長崎県諫早市東小路町7-1／電話 0957－22－1500（代表） ※ 諫早市で開発しようとする場合の開発許可の問い合わせ先です（諫早市における開発は、平成２３年４月１日より諫早市所管となりました）。 |
| 佐世保市 都市整備部開発サポート室 | 〒857-8585 長崎県佐世保市八幡町1番10号／電話 0956-24-1111 ※ 佐世保市で開発しようとする場合の開発許可の問い合わせ先です。 |
| 長崎県 土木部都市政策課 宅地指導班 | 〒850-8570 長崎県長崎市尾上町3番1号／電話 095－894－3094（直通） ※ 長崎市・諫早市・佐世保市以外の地域の開発許可の問い合わせ先です（宅地指導班及び各地方機関）。 |
出典: 長崎県「開発許可申請について」／e-Gov法令検索「都市計画法」／最終確認日: 2026年10月23日
開発許可（都市計画法）は、長崎県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
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