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土地や家を売買・贈与で譲り渡したときの名義変更（所有権移転登記）です。譲る人と譲り受ける人が、共同で申請します。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年9月22日
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 静岡市 | |
| 浜松市 | 静岡地方法務局浜松支局 〒430-0929 浜松市中央区中央1-12-4 浜松合同庁舎 5～7階／電話 053-454-1396 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「浜松市，湖西市，掛川市，菊川市，御前崎市，袋井市，磐田市，周智郡森町」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 沼津市 | 静岡地方法務局沼津支局 〒410-0033 沼津市杉崎町6-20／電話 055-923-1201 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「沼津市，裾野市，御殿場市，三島市，伊豆市，伊豆の国市，富士市，富士宮市，下田市，熱海市，伊東市，駿東郡（小山町，清水町，長泉町），田方郡函南町，賀茂郡（南伊豆町，河津町，東伊豆町，松崎町，西伊豆町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 熱海市 | 静岡地方法務局熱海出張所 〒413-8560 熱海市福道町7-30／電話 0557-81-2586 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），沼津支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 三島市 | 静岡地方法務局沼津支局 〒410-0033 沼津市杉崎町6-20／電話 055-923-1201 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「沼津市，裾野市，御殿場市，三島市，伊豆市，伊豆の国市，富士市，富士宮市，下田市，熱海市，伊東市，駿東郡（小山町，清水町，長泉町），田方郡函南町，賀茂郡（南伊豆町，河津町，東伊豆町，松崎町，西伊豆町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 富士宮市 | 静岡地方法務局富士支局 〒417-0052 富士市中央町二丁目7-7 富士法務総合庁舎 1～3階／電話 0545-53-1200 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），沼津支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 伊東市 | 静岡地方法務局熱海出張所 〒413-8560 熱海市福道町7-30／電話 0557-81-2586 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），沼津支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 島田市 | 静岡地方法務局藤枝支局 〒426-0037 藤枝市青木一丁目4番1号／電話 054-641-1158 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），本局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 富士市 | 静岡地方法務局富士支局 〒417-0052 富士市中央町二丁目7-7 富士法務総合庁舎 1～3階／電話 0545-53-1200 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），沼津支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 磐田市 | 静岡地方法務局磐田出張所 〒438-0086 磐田市見付3599-6 磐田地方合同庁舎 2階／電話 0538-32-2618 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），浜松支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 焼津市 | 静岡地方法務局藤枝支局 〒426-0037 藤枝市青木一丁目4番1号／電話 054-641-1158 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），本局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 掛川市 | 静岡地方法務局掛川支局 〒436-0028 掛川市亀の甲2-16-2 掛川法務総合庁舎 1階／電話 0537-22-5538 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），浜松支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 藤枝市 | 静岡地方法務局藤枝支局 〒426-0037 藤枝市青木一丁目4番1号／電話 054-641-1158 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），本局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 御殿場市 | 静岡地方法務局沼津支局 〒410-0033 沼津市杉崎町6-20／電話 055-923-1201 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「沼津市，裾野市，御殿場市，三島市，伊豆市，伊豆の国市，富士市，富士宮市，下田市，熱海市，伊東市，駿東郡（小山町，清水町，長泉町），田方郡函南町，賀茂郡（南伊豆町，河津町，東伊豆町，松崎町，西伊豆町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 袋井市 | 静岡地方法務局袋井支局 〒437-0026 袋井市袋井366／電話 0538-42-3545 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），浜松支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 下田市 | 静岡地方法務局下田支局 〒415-8524 下田市西本郷2-5-33 下田地方合同庁舎 2階／電話 0558-22-0534 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），沼津支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 裾野市 | 静岡地方法務局沼津支局 〒410-0033 沼津市杉崎町6-20／電話 055-923-1201 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「沼津市，裾野市，御殿場市，三島市，伊豆市，伊豆の国市，富士市，富士宮市，下田市，熱海市，伊東市，駿東郡（小山町，清水町，長泉町），田方郡函南町，賀茂郡（南伊豆町，河津町，東伊豆町，松崎町，西伊豆町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 湖西市 | 静岡地方法務局浜松支局 〒430-0929 浜松市中央区中央1-12-4 浜松合同庁舎 5～7階／電話 053-454-1396 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「浜松市，湖西市，掛川市，菊川市，御前崎市，袋井市，磐田市，周智郡森町」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 伊豆市 | 静岡地方法務局沼津支局 〒410-0033 沼津市杉崎町6-20／電話 055-923-1201 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「沼津市，裾野市，御殿場市，三島市，伊豆市，伊豆の国市，富士市，富士宮市，下田市，熱海市，伊東市，駿東郡（小山町，清水町，長泉町），田方郡函南町，賀茂郡（南伊豆町，河津町，東伊豆町，松崎町，西伊豆町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 御前崎市 | 静岡地方法務局掛川支局 〒436-0028 掛川市亀の甲2-16-2 掛川法務総合庁舎 1階／電話 0537-22-5538 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），浜松支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 菊川市 | 静岡地方法務局掛川支局 〒436-0028 掛川市亀の甲2-16-2 掛川法務総合庁舎 1階／電話 0537-22-5538 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），浜松支局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 伊豆の国市 | 静岡地方法務局沼津支局 〒410-0033 沼津市杉崎町6-20／電話 055-923-1201 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「沼津市，裾野市，御殿場市，三島市，伊豆市，伊豆の国市，富士市，富士宮市，下田市，熱海市，伊東市，駿東郡（小山町，清水町，長泉町），田方郡函南町，賀茂郡（南伊豆町，河津町，東伊豆町，松崎町，西伊豆町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 牧之原市 | 静岡地方法務局藤枝支局 〒426-0037 藤枝市青木一丁目4番1号／電話 054-641-1158 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付，印鑑カード交付等のみ），本局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 東伊豆町 | |
| 河津町 | |
| 南伊豆町 | |
| 松崎町 | |
| 西伊豆町 | |
| 函南町 | |
| 清水町 | |
| 長泉町 | |
| 小山町 | |
| 吉田町 | |
| 川根本町 | |
| 森町 | |
| 静岡市葵区 | 静岡地方法務局 〒420-8650 静岡市葵区追手町9-50 静岡地方合同庁舎 1、2階／電話 054-254-3555 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「静岡市，藤枝市，島田市，牧之原市，焼津市，榛原郡（吉田町，川根本町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 静岡市駿河区 | 静岡地方法務局 〒420-8650 静岡市葵区追手町9-50 静岡地方合同庁舎 1、2階／電話 054-254-3555 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記は「静岡市，藤枝市，島田市，牧之原市，焼津市，榛原郡（吉田町，川根本町）」を管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 静岡市清水区 | 静岡地方法務局清水出張所 〒424-8650 静岡市清水区松原町2-15 清水合同庁舎 2階／電話 054-351-4481 ※ 上の管轄は【不動産登記】の管轄です。商業・法人登記はこの庁では取り扱わず（証明書交付事務のみ），本局が管轄します（出典: https://houmukyoku.moj.go.jp/shizuoka/table/shikyokutou/all.html）。 |
| 浜松市中央区 | |
| 浜松市浜名区 | |
| 浜松市天竜区 |
🔴 2026年10月5日以降の申請では、登記名義人となる方の国籍等を申し出ることになります（法務局）。
登録免許税は不動産の価額の1000分の20です（登録免許税法 別表第一 一（二）ハ）。ただし土地の売買による移転登記は、令和11年3月31日まで1000分の15に軽減されます（国税庁 No.7191・令和8年4月1日現在法令等）。相続による移転登記は1000分の4で（同表 一（二）イ）、こちらは相続登記のページに分けてあります。
添付する書面は原本の添付が原則です。原本を返してほしいときは、「原本に相違ありません。」と記載したコピーを添えて原本還付を請求します（法務局）。
出典: 静岡地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年9月22日／出典：不動産登記法（e-Gov 法令検索）／登録免許税法 別表第一（e-Gov 法令検索）／司法書士法（e-Gov 法令検索）／相続税法（e-Gov 法令検索）／国税庁「No.7191 登録免許税の税額表」（令和8年4月1日現在法令等）／法務局「不動産登記の申請書様式について」
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、静岡県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、何から始めますか？
売買・贈与の契約をして、登記の原因を書面にするから始めます。登記を申請するときは、申請情報と併せて登記原因証明情報（なぜ名義が移るのかを示す書面）を提供します（不動産登記法61条）。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、誰に相談できますか？
司法書士、税理士にご相談いただけます。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、いつまでに手続きしますか？
贈与で受け取ったときは、贈与税の申告書を翌年2月1日から3月15日までに納税地の所轄税務署長へ提出します（相続税法28条1項）。