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土地や家を売買・贈与で譲り渡したときの名義変更（所有権移転登記）です。譲る人と譲り受ける人が、共同で申請します。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
| 提出先（窓口） | 不動産の所在地を管轄する法務局 |
|---|---|
| 根拠の法令 | 不動産登記法6条1項 |
| 最終確認日 | 2026年10月22日 |
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 鹿児島市 | 鹿児島地方法務局 〒８９２－８５１１ 鹿児島市山下町１３番１０号 鹿児島第三地方合同庁舎／電話 （０９９）２１９－２１００ |
| 指宿市 | 鹿児島地方法務局 〒８９２－８５１１ 鹿児島市山下町１３番１０号 鹿児島第三地方合同庁舎／電話 （０９９）２１９－２１００ |
| 枕崎市 | 鹿児島地方法務局南さつま出張所 〒８９７－０００６ 南さつま市加世田本町５０番地１９／電話 （０９９３）５２－２５６１ |
| 南さつま市 | 鹿児島地方法務局南さつま出張所 〒８９７－０００６ 南さつま市加世田本町５０番地１９／電話 （０９９３）５２－２５６１ |
| 南九州市 | 鹿児島地方法務局知覧支局 〒８９７－０３０２ 南九州市知覧町郡５４０５番地／電話 （０９９３）８３－２２０８ |
| 日置市 | 鹿児島地方法務局 〒８９２－８５１１ 鹿児島市山下町１３番１０号 鹿児島第三地方合同庁舎／電話 （０９９）２１９－２１００ |
| いちき串木野市 | 鹿児島地方法務局川内支局 〒８９５－００６３ 薩摩川内市若葉町４番２４号（川内地方合同庁舎）／電話 （０９９６）２２－２３００ |
| 三島村 | 鹿児島地方法務局 〒８９２－８５１１ 鹿児島市山下町１３番１０号 鹿児島第三地方合同庁舎／電話 （０９９）２１９－２１００ |
| 十島村 | 鹿児島地方法務局 〒８９２－８５１１ 鹿児島市山下町１３番１０号 鹿児島第三地方合同庁舎／電話 （０９９）２１９－２１００ |
| 阿久根市 | 鹿児島地方法務局出水出張所 〒８９９－０２０１ 出水市緑町３６番１号／電話 （０９９６）６２－０２１９ |
| 出水市 | 鹿児島地方法務局出水出張所 〒８９９－０２０１ 出水市緑町３６番１号／電話 （０９９６）６２－０２１９ |
| 長島町 | 鹿児島地方法務局出水出張所 〒８９９－０２０１ 出水市緑町３６番１号／電話 （０９９６）６２－０２１９ |
| 伊佐市 | 鹿児島地方法務局霧島支局 〒８９９－４３３２ 霧島市国分中央３丁目４２番１号／電話 （０９９５）４５－００６４ |
| 曽於市 | 鹿児島地方法務局曽於出張所 〒８９９－８１０２ 曽於市大隅町岩川６４９１番地２（大隅合同庁舎）／電話 （０９９）４８２－００４７ |
| 志布志市 | 鹿児島地方法務局曽於出張所 〒８９９－８１０２ 曽於市大隅町岩川６４９１番地２（大隅合同庁舎）／電話 （０９９）４８２－００４７ |
| 大崎町 | 鹿児島地方法務局曽於出張所 〒８９９－８１０２ 曽於市大隅町岩川６４９１番地２（大隅合同庁舎）／電話 （０９９）４８２－００４７ |
| 鹿屋市 | 鹿児島地方法務局鹿屋支局 〒８９３－００６４ 鹿屋市西原４丁目５番１号（鹿屋合同庁舎）／電話 （０９９４）４３－６７９０ |
| 垂水市 | 鹿児島地方法務局鹿屋支局 〒８９３－００６４ 鹿屋市西原４丁目５番１号（鹿屋合同庁舎）／電話 （０９９４）４３－６７９０ |
| 東串良町 | 鹿児島地方法務局鹿屋支局 〒８９３－００６４ 鹿屋市西原４丁目５番１号（鹿屋合同庁舎）／電話 （０９９４）４３－６７９０ |
| 錦江町 | 鹿児島地方法務局鹿屋支局 〒８９３－００６４ 鹿屋市西原４丁目５番１号（鹿屋合同庁舎）／電話 （０９９４）４３－６７９０ |
| 南大隅町 | 鹿児島地方法務局鹿屋支局 〒８９３－００６４ 鹿屋市西原４丁目５番１号（鹿屋合同庁舎）／電話 （０９９４）４３－６７９０ |
| 肝付町 | 鹿児島地方法務局鹿屋支局 〒８９３－００６４ 鹿屋市西原４丁目５番１号（鹿屋合同庁舎）／電話 （０９９４）４３－６７９０ |
| 西之表市 | 鹿児島地方法務局種子島出張所 〒８９１－３１０１ 西之表市西之表１６３１４番地６／電話 （０９９７）２２－０６６８ |
| 中種子町 | 鹿児島地方法務局種子島出張所 〒８９１－３１０１ 西之表市西之表１６３１４番地６／電話 （０９９７）２２－０６６８ |
| 南種子町 | 鹿児島地方法務局種子島出張所 〒８９１－３１０１ 西之表市西之表１６３１４番地６／電話 （０９９７）２２－０６６８ |
| 屋久島町 | 鹿児島地方法務局 〒８９２－８５１１ 鹿児島市山下町１３番１０号 鹿児島第三地方合同庁舎／電話 （０９９）２１９－２１００ |
| 奄美市 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 大和村 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 宇検村 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 瀬戸内町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 龍郷町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 喜界町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 徳之島町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 天城町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 伊仙町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 和泊町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 知名町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 与論町 | 鹿児島地方法務局奄美支局 〒８９４－００３４ 奄美市名瀬入舟町２３番１号／電話 （０９９７）５２－０３７６ |
| 薩摩川内市 | 鹿児島地方法務局川内支局 〒８９５－００６３ 薩摩川内市若葉町４番２４号（川内地方合同庁舎）／電話 （０９９６）２２－２３００ |
| さつま町 | 鹿児島地方法務局川内支局 〒８９５－００６３ 薩摩川内市若葉町４番２４号（川内地方合同庁舎）／電話 （０９９６）２２－２３００ |
| 霧島市 | 鹿児島地方法務局霧島支局 〒８９９－４３３２ 霧島市国分中央３丁目４２番１号／電話 （０９９５）４５－００６４ |
| 姶良市 | 鹿児島地方法務局霧島支局 〒８９９－４３３２ 霧島市国分中央３丁目４２番１号／電話 （０９９５）４５－００６４ |
| 湧水町 | 鹿児島地方法務局霧島支局 〒８９９－４３３２ 霧島市国分中央３丁目４２番１号／電話 （０９９５）４５－００６４ |
🔴 2026年10月5日以降の申請では、登記名義人となる方の国籍等を申し出ることになります（法務局）。
登録免許税は不動産の価額の1000分の20です（登録免許税法 別表第一 一（二）ハ）。ただし土地の売買による移転登記は、令和11年3月31日まで1000分の15に軽減されます（国税庁 No.7191・令和8年4月1日現在法令等）。相続による移転登記は1000分の4で（同表 一（二）イ）、こちらは相続登記のページに分けてあります。
添付する書面は原本の添付が原則です。原本を返してほしいときは、「原本に相違ありません。」と記載したコピーを添えて原本還付を請求します（法務局）。
出典: 鹿児島地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年10月22日／出典：不動産登記法（e-Gov 法令検索）／登録免許税法 別表第一（e-Gov 法令検索）／司法書士法（e-Gov 法令検索）／相続税法（e-Gov 法令検索）／国税庁「No.7191 登録免許税の税額表」（令和8年4月1日現在法令等）／法務局「不動産登記の申請書様式について」
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、鹿児島県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、何から始めますか？
売買・贈与の契約をして、登記の原因を書面にするから始めます。登記を申請するときは、申請情報と併せて登記原因証明情報（なぜ名義が移るのかを示す書面）を提供します（不動産登記法61条）。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、誰に相談できますか？
司法書士、税理士にご相談いただけます。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、いつまでに手続きしますか？
贈与で受け取ったときは、贈与税の申告書を翌年2月1日から3月15日までに納税地の所轄税務署長へ提出します（相続税法28条1項）。
👉 不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）を、ほかの都道府県と見比べる
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