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土地や家を売買・贈与で譲り渡したときの名義変更（所有権移転登記）です。譲る人と譲り受ける人が、共同で申請します。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
| 提出先（窓口） | 不動産の所在地を管轄する法務局 |
|---|---|
| 根拠の法令 | 不動産登記法6条1項 |
| 最終確認日 | 2026年10月22日 |
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 福島市 | 福島地方法務局 〒960-8021 福島市霞町1番46号 福島合同庁舎／電話 024(534)1111 |
| 川俣町 | 福島地方法務局 〒960-8021 福島市霞町1番46号 福島合同庁舎／電話 024(534)1111 |
| 桑折町 | 福島地方法務局 〒960-8021 福島市霞町1番46号 福島合同庁舎／電話 024(534)1111 |
| 国見町 | 福島地方法務局 〒960-8021 福島市霞町1番46号 福島合同庁舎／電話 024(534)1111 |
| 伊達市 | 福島地方法務局 〒960-8021 福島市霞町1番46号 福島合同庁舎／電話 024(534)1111 |
| 二本松市 | 福島地方法務局二本松出張所 〒964-0906 二本松市若宮二丁目165番地8／電話 0243(22)2617 |
| 郡山市 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 本宮市 | 福島地方法務局二本松出張所 〒964-0906 二本松市若宮二丁目165番地8／電話 0243(22)2617 |
| 大玉村 | 福島地方法務局二本松出張所 〒964-0906 二本松市若宮二丁目165番地8／電話 0243(22)2617 |
| 須賀川市 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 鏡石町 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 天栄村 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 玉川村 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 石川町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 浅川町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 古殿町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 平田村 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 白河市 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 西郷村 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 泉崎村 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 中島村 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 矢吹町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 棚倉町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 矢祭町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 塙町 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 鮫川村 | 福島地方法務局白河支局 〒961-0074 白河市郭内1番地136 白河小峰城合同庁舎／電話 0248(22)1201 |
| 田村市 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 三春町 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 小野町 | 福島地方法務局郡山支局 〒963-8539 郡山市希望ヶ丘31番26号 郡山第2法務総合庁舎／電話 024(962)4500 |
| 会津若松市 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 会津美里町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 猪苗代町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 磐梯町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 北塩原村 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 喜多方市 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 西会津町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 会津坂下町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 湯川村 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 柳津町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 三島町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 金山町 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 昭和村 | 福島地方法務局若松支局 〒965-0873 会津若松市追手町6番11号 会津若松合同庁舎／電話 0242(27)1498 |
| 南会津町 | 福島地方法務局田島出張所 〒967-0004 南会津郡南会津町田島字寺前甲2869番地／電話 0241(62)0249 |
| 下郷町 | 福島地方法務局田島出張所 〒967-0004 南会津郡南会津町田島字寺前甲2869番地／電話 0241(62)0249 |
| 只見町 | 福島地方法務局田島出張所 〒967-0004 南会津郡南会津町田島字寺前甲2869番地／電話 0241(62)0249 |
| 檜枝岐村 | 福島地方法務局田島出張所 〒967-0004 南会津郡南会津町田島字寺前甲2869番地／電話 0241(62)0249 |
| いわき市 | 福島地方法務局いわき支局 〒970-8026 いわき市平字堂根町4番地11 いわき地方合同庁舎／電話 0246(23)1651 |
| 南相馬市 | 福島地方法務局相馬支局 〒976-0015 相馬市塚ノ町１丁目12番地1／電話 0244(36)3413 |
| 飯舘村 | 福島地方法務局相馬支局 〒976-0015 相馬市塚ノ町１丁目12番地1／電話 0244(36)3413 |
| 広野町 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 楢葉町 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 富岡町 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 川内村 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 大熊町 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 双葉町 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 浪江町 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 葛尾村 | 福島地方法務局富岡出張所 〒979-1111 双葉郡富岡町小浜５５４番地７／電話 0240(22)3052 |
| 相馬市 | 福島地方法務局相馬支局 〒976-0015 相馬市塚ノ町１丁目12番地1／電話 0244(36)3413 |
| 新地町 | 福島地方法務局相馬支局 〒976-0015 相馬市塚ノ町１丁目12番地1／電話 0244(36)3413 |
🔴 2026年10月5日以降の申請では、登記名義人となる方の国籍等を申し出ることになります（法務局）。
登録免許税は不動産の価額の1000分の20です（登録免許税法 別表第一 一（二）ハ）。ただし土地の売買による移転登記は、令和11年3月31日まで1000分の15に軽減されます（国税庁 No.7191・令和8年4月1日現在法令等）。相続による移転登記は1000分の4で（同表 一（二）イ）、こちらは相続登記のページに分けてあります。
添付する書面は原本の添付が原則です。原本を返してほしいときは、「原本に相違ありません。」と記載したコピーを添えて原本還付を請求します（法務局）。
出典: 福島地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年10月22日／出典：不動産登記法（e-Gov 法令検索）／登録免許税法 別表第一（e-Gov 法令検索）／司法書士法（e-Gov 法令検索）／相続税法（e-Gov 法令検索）／国税庁「No.7191 登録免許税の税額表」（令和8年4月1日現在法令等）／法務局「不動産登記の申請書様式について」
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、福島県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条1項）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、何から始めますか？
売買・贈与の契約をして、登記の原因を書面にするから始めます。登記を申請するときは、申請情報と併せて登記原因証明情報（なぜ名義が移るのかを示す書面）を提供します（不動産登記法61条）。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、誰に相談できますか？
司法書士、税理士にご相談いただけます。
不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）は、いつまでに手続きしますか？
贈与で受け取ったときは、贈与税の申告書を翌年2月1日から3月15日までに納税地の所轄税務署長へ提出します（相続税法28条1項）。
👉 不動産の名義変更（売買・贈与による所有権移転登記）を、ほかの都道府県と見比べる
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