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Komattara家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)神奈川県

🏦 神奈川県の家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)

大家さんが家賃を受け取ってくれない、値上げをめぐって争いになっている——そのまま払わずにいると滞納になってしまいます。

編集・確認:Komattara編集部(さわい行政書士事務所/行政書士 澤井 隆行) 最終確認日:2026年9月2日

🏛️ 行政窓口情報

供託する先は債務の履行地(原則として家賃を払うべき場所)を管轄する法務局(供託所)です(民法495条1項)。受け取ってもらえない・受け取れない・誰が受取人か分からないのいずれかにあたるときに、供託することができます(民法494条)。窓口対応時間は平日8:30〜17:15です。

不動産の所在地提出先の法務局
横浜市鶴見区横浜地方法務局 神奈川出張所
〒221-0061 横浜市神奈川区七島町117/電話 045(431)5353(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:045(431)6150)
横浜市神奈川区横浜地方法務局 神奈川出張所
〒221-0061 横浜市神奈川区七島町117/電話 045(431)5353(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:045(431)6150)
横浜市西区横浜地方法務局(本局)
〒231-8411 横浜市中区北仲通5丁目57番地 横浜第2合同庁舎/電話 045(641)7461(代表)
横浜市中区横浜地方法務局(本局)
〒231-8411 横浜市中区北仲通5丁目57番地 横浜第2合同庁舎/電話 045(641)7461(代表)
横浜市南区横浜地方法務局(本局)
〒231-8411 横浜市中区北仲通5丁目57番地 横浜第2合同庁舎/電話 045(641)7461(代表)
横浜市保土ケ谷区横浜地方法務局 神奈川出張所
〒221-0061 横浜市神奈川区七島町117/電話 045(431)5353(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:045(431)6150)
横浜市磯子区横浜地方法務局 金沢出張所
〒236-0021 横浜市金沢区泥亀二丁目7-1/電話 045(782)4993(登記手続案内・法定相続情報証明に関するご相談)/045(782)5230(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ)
横浜市金沢区横浜地方法務局 金沢出張所
〒236-0021 横浜市金沢区泥亀二丁目7-1/電話 045(782)4993(登記手続案内・法定相続情報証明に関するご相談)/045(782)5230(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ)
横浜市港北区横浜地方法務局 港北出張所
〒222-0033 横浜市港北区新横浜3-24-6 横浜港北地方合同庁舎/電話 045(474)1280(登記手続案内・法定相続情報証明相談)/045(474)1360(地番・家屋番号照会及び各種証明書等)
横浜市戸塚区横浜地方法務局 戸塚出張所
〒244-0003 横浜市戸塚区戸塚町2833/電話 045(871)3912/045(871)4140(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ)
横浜市港南区横浜地方法務局 栄出張所
〒247-0007 横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目6-2/電話 045(895)3071/045(898)0328(地番・家屋番号照会及び各種証明書発行関連)
横浜市旭区横浜地方法務局 旭出張所
〒241-0835 横浜市旭区柏町113-2/電話 045(365)1300/045(365)1561(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ)
横浜市緑区横浜地方法務局 青葉出張所
〒225-0014 横浜市青葉区荏田西一丁目9番地12/電話 045(973)2020(登記手続案内・法定相続情報証明相談)/045(973)2105(地番・家屋番号照会・各種証明書発行)
横浜市瀬谷区横浜地方法務局 旭出張所
〒241-0835 横浜市旭区柏町113-2/電話 045(365)1300/045(365)1561(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ)
横浜市栄区横浜地方法務局 栄出張所
〒247-0007 横浜市栄区小菅ヶ谷一丁目6-2/電話 045(895)3071/045(898)0328(地番・家屋番号照会及び各種証明書発行関連)
横浜市泉区横浜地方法務局 戸塚出張所
〒244-0003 横浜市戸塚区戸塚町2833/電話 045(871)3912/045(871)4140(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ)
横浜市青葉区横浜地方法務局 青葉出張所
〒225-0014 横浜市青葉区荏田西一丁目9番地12/電話 045(973)2020(登記手続案内・法定相続情報証明相談)/045(973)2105(地番・家屋番号照会・各種証明書発行)
横浜市都筑区横浜地方法務局 港北出張所
〒222-0033 横浜市港北区新横浜3-24-6 横浜港北地方合同庁舎/電話 045(474)1280(登記手続案内・法定相続情報証明相談)/045(474)1360(地番・家屋番号照会及び各種証明書等)
川崎市川崎区横浜地方法務局 川崎支局
〒210-0012 川崎市川崎区宮前町12-11 川崎法務総合庁舎/電話 044(244)4166(商業・法人登記申請に関するお問い合わせ:045-641-7956)
川崎市幸区横浜地方法務局 川崎支局
〒210-0012 川崎市川崎区宮前町12-11 川崎法務総合庁舎/電話 044(244)4166(商業・法人登記申請に関するお問い合わせ:045-641-7956)
川崎市中原区横浜地方法務局 川崎支局
〒210-0012 川崎市川崎区宮前町12-11 川崎法務総合庁舎/電話 044(244)4166(商業・法人登記申請に関するお問い合わせ:045-641-7956)
川崎市高津区横浜地方法務局 麻生出張所
〒215-0021 川崎市麻生区上麻生一丁目3-14 川崎西合同庁舎/電話 044(955)2222/044(955)7588(地番・家屋番号照会及び各種証明書関連)
川崎市多摩区横浜地方法務局 麻生出張所
〒215-0021 川崎市麻生区上麻生一丁目3-14 川崎西合同庁舎/電話 044(955)2222/044(955)7588(地番・家屋番号照会及び各種証明書関連)
川崎市宮前区横浜地方法務局 麻生出張所
〒215-0021 川崎市麻生区上麻生一丁目3-14 川崎西合同庁舎/電話 044(955)2222/044(955)7588(地番・家屋番号照会及び各種証明書関連)
川崎市麻生区横浜地方法務局 麻生出張所
〒215-0021 川崎市麻生区上麻生一丁目3-14 川崎西合同庁舎/電話 044(955)2222/044(955)7588(地番・家屋番号照会及び各種証明書関連)
相模原市緑区横浜地方法務局 相模原支局
〒252-0236 相模原市中央区富士見六丁目10-10 相模原地方合同庁舎/電話 042(753)2110(地番・家屋番号照会および証明書交付については 042(753)2170)
相模原市中央区横浜地方法務局 相模原支局
〒252-0236 相模原市中央区富士見六丁目10-10 相模原地方合同庁舎/電話 042(753)2110(地番・家屋番号照会および証明書交付については 042(753)2170)
相模原市南区横浜地方法務局 相模原支局
〒252-0236 相模原市中央区富士見六丁目10-10 相模原地方合同庁舎/電話 042(753)2110(地番・家屋番号照会および証明書交付については 042(753)2170)
横須賀市横浜地方法務局 横須賀支局
〒238-8536 横須賀市新港町1番地8 横須賀地方合同庁舎/電話 046(825)6511
平塚市横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
鎌倉市横浜地方法務局 湘南支局
〒251-8523 藤沢市辻堂神台二丁目2番3号/電話 0466(35)4620
藤沢市横浜地方法務局 湘南支局
〒251-8523 藤沢市辻堂神台二丁目2番3号/電話 0466(35)4620
小田原市横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
茅ヶ崎市横浜地方法務局 湘南支局
〒251-8523 藤沢市辻堂神台二丁目2番3号/電話 0466(35)4620
逗子市横浜地方法務局 横須賀支局
〒238-8536 横須賀市新港町1番地8 横須賀地方合同庁舎/電話 046(825)6511
三浦市横浜地方法務局 横須賀支局
〒238-8536 横須賀市新港町1番地8 横須賀地方合同庁舎/電話 046(825)6511
秦野市横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
厚木市横浜地方法務局 厚木支局
〒243-0003 厚木市寿町三丁目5-1 厚木法務総合庁舎/電話 046(224)3163
大和市横浜地方法務局 大和出張所
〒242-0021 大和市中央一丁目5-20/電話 046(261)2645(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:046(261)2728)
伊勢原市横浜地方法務局 厚木支局
〒243-0003 厚木市寿町三丁目5-1 厚木法務総合庁舎/電話 046(224)3163
海老名市横浜地方法務局 大和出張所
〒242-0021 大和市中央一丁目5-20/電話 046(261)2645(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:046(261)2728)
座間市横浜地方法務局 大和出張所
〒242-0021 大和市中央一丁目5-20/電話 046(261)2645(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:046(261)2728)
南足柄市横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
綾瀬市横浜地方法務局 大和出張所
〒242-0021 大和市中央一丁目5-20/電話 046(261)2645(地番・家屋番号照会及び各種証明書等の発行に関するお問合せ:046(261)2728)
葉山町横浜地方法務局 横須賀支局
〒238-8536 横須賀市新港町1番地8 横須賀地方合同庁舎/電話 046(825)6511
寒川町横浜地方法務局 湘南支局
〒251-8523 藤沢市辻堂神台二丁目2番3号/電話 0466(35)4620
大磯町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
二宮町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
中井町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
大井町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
松田町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
山北町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
開成町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
箱根町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
真鶴町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
湯河原町横浜地方法務局 西湘二宮支局
〒259-0123 中郡二宮町二宮1240番地1/電話 0463(70)1102
愛川町横浜地方法務局 厚木支局
〒243-0003 厚木市寿町三丁目5-1 厚木法務総合庁舎/電話 046(224)3163
清川村横浜地方法務局 厚木支局
〒243-0003 厚木市寿町三丁目5-1 厚木法務総合庁舎/電話 046(224)3163

🔴供託すると、その分の家賃を払ったのと同じ扱いになります(民法494条1項)。払わずに放置すると滞納となり、契約を解除される理由になり得ます。
🔴「とりあえず供託しておく」はできません。民法494条の要件(受領拒否・受領不能・債権者不確知)にあたらない供託は、効力が認められないことがあります。

出典: 横浜地方法務局「管轄区域一覧」・各庁ページe-Gov法令検索「司法書士法」e-Gov法令検索「弁護士法」e-Gov法令検索「裁判所法」/最終確認日: 2026年9月2日/出典: 民法494条・495条(e-Gov法令検索)/横浜地方法務局 供託事務(https://houmukyoku.moj.go.jp/yokohama/standard/kyoutaku.html)

📋 手続きの流れ

1
受け取ってもらえない事実を残す
振込を拒まれた記録、現金書留の返送、内容証明でのやり取りなど、受領を拒まれた事実がわかる資料をそろえます。
内容証明の作成は、行政書士にご相談できます。
2
供託できる場合にあたるか確かめる
受領を拒まれた・受け取れない・受取人が誰か分からない、のいずれかにあたるかを確かめます(民法494条)。
司法書士 供託に関する手続の代理は司法書士の業務です(司法書士法3条1項1号)。司法書士にご相談いただけます。
3
供託書を作って法務局に提出する
供託書に、誰にいくらを何のために供託するかを書いて提出し、供託金を納めます(下の行政窓口情報へ)。
司法書士 供託に関する手続の代理は司法書士の業務です(司法書士法3条1項1号)。司法書士にご相談いただけます。
4
毎月続けるかを決める
争いが続くあいだは、毎月の家賃を同じように供託していきます。
5
金額そのものが争いになっているとき
適正な地代・家賃がいくらかを争う場合は、鑑定や交渉・調停の手続きになります。
弁護士・認定司法書士 交渉の代理・訴訟は弁護士の職務です(弁護士法3条1項)。価額が裁判所法33条1項1号に定める額(現在140万円)以下のものは、認定司法書士も簡易裁判所の手続と裁判外の和解を代理できます(司法書士法3条1項6号・7号、同条2項)。弁護士・認定司法書士にご相談いただけます。

❓ よくあるご質問

家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)は、神奈川県のどこで手続きしますか?

供託する先は債務の履行地(原則として家賃を払うべき場所)を管轄する法務局(供託所)です(民法495条1項)。受け取ってもらえない・受け取れない・誰が受取人か分からないのいずれかにあたるときに、供託することができます(民法494条)。

家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)は、何から始めますか?

受け取ってもらえない事実を残すから始めます。振込を拒まれた記録、現金書留の返送、内容証明でのやり取りなど、受領を拒まれた事実がわかる資料をそろえます。

家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)は、誰に相談できますか?

弁護士、認定司法書士、行政書士にご相談いただけます。

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