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亡くなった方の土地・家の名義変更（相続登記）は、2024年4月から義務化されています。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月23日
| 提出先（窓口） | 不動産の所在地を管轄する法務局 |
|---|---|
| 申請の期限 | 相続を知った日から3年以内の申請が義務です（不動産登記法76条の2） |
| 根拠の法令 | 不動産登記法6条／不動産登記法76条の2／不動産登記法76条の3第2項 |
| 最終確認日 | 2026年10月23日 |
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。窓口対応時間は平日8:30〜17:15、登記手続案内は事前予約制です。
| 不動産の所在地 | 提出先の法務局 |
|---|---|
| 奈良市 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 大和郡山市 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 天理市 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 生駒市 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 山添村 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 平群町 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 三郷町 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 斑鳩町 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 安堵町 | 奈良地方法務局 〒630-8301 奈良市高畑町５５２／電話 0742-23-5534 |
| 橿原市 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 桜井市 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 宇陀市 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 川西町 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 三宅町 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 田原本町 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 曽爾村 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 御杖村 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 高取町 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 明日香村 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
| 大和高田市 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 御所市 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 香芝市 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 葛城市 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 上牧町 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 王寺町 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 広陵町 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 河合町 | 奈良地方法務局葛城支局 〒635-0096 大和高田市西町１－６３／電話 0745-52-4941 |
| 五條市 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 野迫川村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 十津川村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 吉野町 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 大淀町 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 下市町 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 黒滝村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 天川村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 下北山村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 上北山村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 川上村 | 奈良地方法務局五條支局 〒637-0043 五條市新町三丁目３－２／電話 0747-22-2484 |
| 東吉野村 | 奈良地方法務局中和支局 〒634-0078 橿原市八木町一丁目６－１２／電話 0744-22-3045 |
🔴 相続を知った日から3年以内の申請が義務です（不動産登記法76条の2）。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります（同164条1項）。2024年4月1日より前に起きた相続も対象で、その分の期限は令和9年（2027年）3月31日です。
遺産分割の話し合いがまとまらないときは、相続人申告登記（自分が相続人であることを法務局に申し出る手続き）をすると、申請義務を履行したものとみなされます（不動産登記法76条の3第2項）。ただしそのあと遺産分割が成立したときは、成立の日から3年以内に、あらためて登記を申請する義務があります（同条4項）。
出典: 奈良地方法務局「不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧」／e-Gov法令検索「不動産登記法」／e-Gov法令検索「司法書士法」／e-Gov法令検索「弁護士法」／e-Gov法令検索「税理士法」／最終確認日: 2026年10月23日
相続登記（土地・家の名義変更）は、奈良県のどこで手続きしますか？
提出先は不動産の所在地を管轄する法務局です（不動産登記法6条）。お住まいの場所ではなく、土地・家がある場所で決まります。
相続登記（土地・家の名義変更）は、何から始めますか？
戸籍をそろえて相続人を確定するから始めます。亡くなった方の出生から死亡までの戸籍謄本を、本籍地の市区町村役場で集めます。
相続登記（土地・家の名義変更）は、誰に相談できますか？
弁護士、司法書士、税理士、行政書士にご相談いただけます。
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