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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、熊本県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年10月22日
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。熊本県（建築課 盛土対策・宅地指導班）での開発に係る相談は電話による事前予約制です。相談日の前日までに電話（直通 096-333-2542）で予約し、開発相談カードを事前に記入して当日持参します。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 熊本県 土木部 建築住宅局 建築課 宅地指導班（開発） | 〒862-8570 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目18番1号／電話 096-333-2542 ※ 開発審査会付議事項・5ha以上の開発の相談・申請窓口です（50,000㎡以上の開発行為の窓口はすべて県庁建築課）。熊本市、八代市、天草市の開発は各市が窓口です。 |
| 熊本県 県央広域本部 土木部 景観建築課（熊本土木事務所） | 〒862-8570 熊本県熊本市中央区水前寺6-18-1 防災センター5階／電話 096-333-2793 ※ 宇土市・宇城市・下益城郡・上益城郡・上天草市・天草郡の開発相談・申請窓口です（50,000㎡未満）。 |
| 熊本県 県北広域本部 土木部 景観建築課 | 〒861-1331 熊本県菊池市隈府1272-10 菊池総合庁舎別館2階／電話 0968－25－2729 ※ 荒尾市・玉名市・玉名郡・山鹿市・菊池市・合志市・菊池郡・阿蘇市・阿蘇郡の開発相談・申請窓口です（50,000㎡未満）。 |
| 熊本県 県南広域本部 土木部 景観建築課 | 〒866-8555 熊本県八代市西片町1660 八代総合庁舎4階／電話 0965－33－3117 ※ 八代郡・水俣市・芦北郡・人吉市・球磨郡の開発相談・申請窓口です（50,000㎡未満）。 |
| 熊本市 都市建設局 開発指導課 | 〒860-8601 熊本県熊本市中央区手取本町1番1号／電話 096-328-2507 ※ 熊本市における開発の相談や申請等の窓口です。 |
出典: 熊本県「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（令和8年4月改訂版）／熊本県「都市計画法による開発許可制度と開発許可申請の手引き」（令和8年4月改訂版）／e-Gov法令検索「都市計画法」／熊本県「開発許可の相談に関する重要なお知らせ」／最終確認日: 2026年10月22日
開発許可（都市計画法）は、熊本県のどこで手続きしますか？
面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。
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