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土地を造成して家や店を建てるときに必要な開発許可の、神奈川県での流れ・相談先・窓口です。
編集・確認：Komattara編集部（さわい行政書士事務所／行政書士 澤井 隆行） 最終確認日：2026年9月11日
許可権者は、開発する面積と場所で変わります（神奈川県知事・権限移譲を受けた市の市長）。面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。まず土地がどの区域にあるかを確かめるところから始めます。農地を転用して造成する場合は農地転用許可もあわせて必要です。
| 窓口 | 所在地・電話 |
|---|---|
| 神奈川県 県土整備局 建築住宅部 建築指導課（開発指導グループ） | 〒231-8588 横浜市中区日本大通1／電話 045-210-6248 ※ 県の開発許可制度の所管課です。県が所管する区域では、下の各土木事務所が相談窓口になります。 |
| 横須賀土木事務所 計画建築部 まちづくり・建築指導課 | 〒238-0022 横須賀市公郷町1-56-5／電話 046-853-8800（内線311から314） ※ 逗子市・三浦市・葉山町の開発区域の相談窓口。ファクシミリ 046-853-7443。 |
| 平塚土木事務所 計画建築部 まちづくり推進課 | 〒254-0054 平塚市中里50-1／電話 0463-45-3150（内線4103から4108） ※ 伊勢原市・寒川町・大磯町・二宮町の開発区域の相談窓口。ファクシミリ 0463-45-3297。 |
| 厚木土木事務所 計画建築部 まちづくり・建築指導課 | 〒243-0016 厚木市田村町2-28／電話 046-223-1711（内線511、512） ※ 愛川町・清川村の開発区域の相談窓口。ファクシミリ 046-222-7259。 |
| 厚木土木事務所東部センター まちづくり・建築指導課 | 〒252-1133 綾瀬市寺尾本町1-11-3／電話 0467-79-2841（直通） ※ 海老名市・座間市・綾瀬市の開発区域の相談窓口。ファクシミリ 0467-79-2858。 |
| 県西土木事務所 計画建築部 まちづくり・建築指導課 | 〒258-0021 足柄上郡開成町吉田島2489-2／電話 0465-83-5111（内線281から284） ※ 南足柄市・中井町・大井町・松田町・山北町・開成町・箱根町・真鶴町・湯河原町の開発区域の相談窓口。ファクシミリ 0465-83-6846。 |
自ら開発許可を所管する市（神奈川県の所管区域外）は横浜市・川崎市・相模原市・横須賀市・平塚市・小田原市・茅ヶ崎市・厚木市・大和市・鎌倉市・藤沢市・秦野市で、その区域は各市の担当課が相談窓口です。
出典: 神奈川県「開発許可相談窓口」／最終確認日: 2026年9月11日
開発許可（都市計画法）は、神奈川県のどこで手続きしますか？
許可権者は、開発する面積と場所で変わります（神奈川県知事・権限移譲を受けた市の市長）。面積は1,000㎡未満／1,000〜3,000㎡未満／3,000㎡〜1ha未満／1ha以上の区分で分かれ、市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域でも基準が違います。
開発許可（都市計画法）は、何から始めますか？
土地の区域と面積を確かめるから始めます。市街化区域か調整区域か、面積がいくらかで、許可が要るかと窓口が決まります。
開発許可（都市計画法）は、誰に相談できますか？
行政書士にご相談いただけます。