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🏦 沖縄県の家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)

大家さんが家賃を受け取ってくれない、値上げをめぐって争いになっている——そのまま払わずにいると滞納になってしまいます。

編集・確認:Komattara編集部(さわい行政書士事務所/行政書士 澤井 隆行) 最終確認日:2026年10月22日

🏛️ 行政窓口情報

供託する先は債務の履行地(原則として家賃を払うべき場所)を管轄する法務局(供託所)です(民法495条1項)。受け取ってもらえない・受け取れない・誰が受取人か分からないのいずれかにあたるときに、供託することができます(民法494条)。窓口対応時間は平日8:30〜17:15です。

すべての市区町村を見る(41件)
不動産の所在地提出先の法務局
那覇市那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
名護市那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
国頭村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
大宜味村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
東村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
今帰仁村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
本部町那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
伊江村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
伊平屋村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
伊是名村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
糸満市那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
浦添市那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454
豊見城市那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
南城市那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
西原町那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
与那原町那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
南風原町那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
八重瀬町那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
渡嘉敷村那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
座間味村那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
粟国村那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
渡名喜村那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
南大東村那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
北大東村那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
久米島町那覇地方法務局
〒900-8544 那覇市樋川1-15-15/電話 098(854)7950
宮古島市那覇地方法務局宮古島支局
〒906-0013 沖縄県宮古島市平良字下里1016/電話 0980(72)2639
多良間村那覇地方法務局宮古島支局
〒906-0013 沖縄県宮古島市平良字下里1016/電話 0980(72)2639
石垣市那覇地方法務局石垣支局
〒907-0004 沖縄県石垣市字登野城55-4/電話 0980(82)2004
竹富町那覇地方法務局石垣支局
〒907-0004 沖縄県石垣市字登野城55-4/電話 0980(82)2004
与那国町那覇地方法務局石垣支局
〒907-0004 沖縄県石垣市字登野城55-4/電話 0980(82)2004
宜野湾市那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454
沖縄市那覇地方法務局沖縄支局
〒904-2143 沖縄県沖縄市知花6-7-5/電話 098(937)3278
うるま市那覇地方法務局沖縄支局
〒904-2143 沖縄県沖縄市知花6-7-5/電話 098(937)3278
恩納村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
宜野座村那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
金武町那覇地方法務局名護支局
〒905-0011 沖縄県名護市字宮里452-3/電話 0980(52)2729
読谷村那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454
嘉手納町那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454
北谷町那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454
北中城村那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454
中城村那覇地方法務局宜野湾出張所
〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐4-1-20/電話 098(898)5454

🔴 供託すると、その分の家賃を払ったのと同じ扱いになります(民法494条1項)。払わずに放置すると滞納となり、契約を解除される理由になり得ます。
🔴 「とりあえず供託しておく」はできません。民法494条の要件(受領拒否・受領不能・債権者不確知)にあたらない供託は、効力が認められないことがあります。

お急ぎの場合は、法テラス(0570-078374)などの公的な相談窓口をご利用いただけます。

出典: 那覇地方法務局「不動産登記/商業・法人登記の管轄区域一覧」/e-Gov法令検索「司法書士法」/e-Gov法令検索「弁護士法」/e-Gov法令検索「裁判所法」/最終確認日: 2026年10月22日/出典: 民法494条・495条(e-Gov法令検索)/那覇地方法務局 供託事務(https://houmukyoku.moj.go.jp/naha/page000001_00372.html)

📋 手続きの流れ

1
受け取ってもらえない事実を残す
振込を拒まれた記録、現金書留の返送、内容証明でのやり取りなど、受領を拒まれた事実がわかる資料をそろえます。
内容証明の作成は、行政書士にご相談できます。
2
供託できる場合にあたるか確かめる
受領を拒まれた・受け取れない・受取人が誰か分からない、のいずれかにあたるかを確かめます(民法494条)。
司法書士 供託に関する手続の代理は司法書士の業務です(司法書士法3条1項1号)。司法書士にご相談いただけます。
3
供託書を作って法務局に提出する
供託書に、誰にいくらを何のために供託するかを書いて提出し、供託金を納めます(下の行政窓口情報へ)。
4
毎月続けるかを決める
争いが続くあいだは、毎月の家賃を同じように供託していきます。
5
金額そのものが争いになっているとき
適正な地代・家賃がいくらかを争う場合は、鑑定や交渉・調停の手続きになります。
弁護士・認定司法書士 交渉の代理・訴訟は弁護士の職務です(弁護士法3条1項)。価額が裁判所法33条1項1号に定める額(現在140万円)以下のものは、認定司法書士も簡易裁判所の手続と裁判外の和解を代理できます(司法書士法3条1項6号・7号、同条2項)。弁護士・認定司法書士にご相談いただけます。

❓ よくあるご質問

家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)は、沖縄県のどこで手続きしますか?

供託する先は債務の履行地(原則として家賃を払うべき場所)を管轄する法務局(供託所)です(民法495条1項)。受け取ってもらえない・受け取れない・誰が受取人か分からないのいずれかにあたるときに、供託することができます(民法494条)。

家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)は、何から始めますか?

受け取ってもらえない事実を残すから始めます。振込を拒まれた記録、現金書留の返送、内容証明でのやり取りなど、受領を拒まれた事実がわかる資料をそろえます。

家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)は、誰に相談できますか?

弁護士、認定司法書士、行政書士にご相談いただけます。

👉 家賃・地代を受け取ってもらえないとき(弁済供託)を、ほかの都道府県と見比べる

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